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12月28日 引爆地铁物业升值潜力
来源: | 作者:finance-98 | 发布时间: 2016-07-18 | 826 次浏览 | 分享到:
12月28日 引爆地铁物业升值潜力
公积金贷款新政释放利好 元旦假期二手房买卖挺热闹傍晚5点三个签约室都是满的“7名经纪人4名带着看房3名正在谈判。”2015年的元旦假期，北京二手房市场迎来了看房的小热潮。而公积金贷款新政释放出的利好信号，是看房人明显增多的主要因素。

    1月3日傍晚5点，北京的天色已近全黑。西南三环的丰台东路上，除了四五个口碑不错的餐馆，沿街林立的店铺，多是空无一客，光线暗淡。一片暖光的某中介门店因此显得特别突出。

    2014 年的大多数时间，这样的光亮，吸引不了行人和住户。然而，元旦假期的较后一天，玻璃门内的小小天地，却是另一个天地。“先生，您要买房么？请等一会儿，我 们安排经纪人接待。”经纪人客气得和推门而入的中年男子打招呼。不过他是租赁经纪人，无权服务有买房意向的客人。这家中介门店，有7位买卖经纪人。傍晚5 点这7名经纪人无一空闲，4名带着客户看房，3名正在协商谈判。三个签约室内三对买家和卖家正在就房价进行商谈。较早进入的一对，已经聊了一个半小时，房 间门开开关关好几回，价格却还没谈妥。

    签约室的占用频率和谈判速度，是租赁经纪人私下判断市场好坏的依据之一。“半年前，如果有客户走进签约室，多半很顺利地就能砍个5万元10万元甚至更多。”那位租赁经纪人告诉记者，元旦假期签约室每天都有买家用，每次谈判的时间都不短。


    元旦假期前公积金贷款上调到120万元的消息，又一次拨动了她的心弦。“买得起房的人多了，房价是不是又要涨？”1月3日她回京后马上来到中介门店，又看了一遍熟悉的户型。

    似乎是看出了丁虹的犹豫，刚从签约室脱身的门店经理走上前给她分析，“您现在还犹豫？房价未来必涨，刚谈成的这位买家，昨天晚上8点看的房，24个小时就成交了。您越犹豫，便宜的房源越少。”
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